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17层楼房盖多久

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就从明年的 正月十五之后开始算吧 谢谢大家了啊 , 我买的是11号楼,总共是17层,层高3米,买在了4楼,前面也是一幢17层的房子就是7号楼,在浙江绍兴市新昌县,采光怎么样? 谁能帮我算一算采光!!!8号、9号楼据说有20多层!
楼间距65米!是期房 , 我在济宁凌云金都买了一套房子,首付了20万元,那时房子盖了12层了,总17层,然后房子就不盖了,拖了将近3个月后售楼小姐又给打电话办贷款,贷款也办完了,还是没见动工,打电话问售楼处,她们就这样说了那样说,我也想不通这是什么意思?请大家帮我分析一下为什么会这样 , 本人想了解一下在一个镇级城市盖一栋38米长,7米宽的楼房共二层...

17层的小高层用多长时间能盖好?: 一年半可以完成,第二年的七月竣工交房应该没有任何问题。

商品房高层电梯房顶楼加盖的房子能办到房产证吗?房子共16层,电梯也只到16层,要步行上17层。: 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。

总共是17层层高3米,买4楼,前面是17层的房子,在浙江绍兴市新昌县,采光怎么样?帮我算一算采光!!!: 分时间的,看太阳的角度,正常采光应该尚好,可以保证一天8小时的,不过应该不会射进太多,采光一般吧看你选择的是高层还是多层,高层一般10楼以上采光不错,如果多层,基本都要3楼或者以上的比较好
我认为你关心的是你家的日照是否能达标.
通常情况下,审批能通过,楼能盖起来就说明日照是满足要求的.也就是说每天最少两个小时的日照是满足的.

但想要更好更充足的日照,住高点的肯定比住低点的日照要好.

还有南向楼房的长度对日照的影响也很大,不知道唐山对于楼间距的要求是多少,要看唐山市的规划文件要求,不过看你给的数据,应该是满足的.

农村新建楼房能住多少年?:

农村房子一般都是砖混结构,国家的规定各种结构的房子的使用寿命是:钢筋混凝土结构为60年;砖混结构为50年。

扩展资料:

住宅风水包括住宅选址、外部风水环境、庭院风水、门、主、灶风水,婚姻风水等方面。 住宅风水自古有之,是古人对自然和居住环境的理解,在现代社会,住宅风水仍然有一定的意义。

住宅重精、气、神。住宅的首要功能:阻隔外界,包容自我,静默养气,安身立命,使个人的私密生活与精神气质有所依托。精神——平和与知足。环抱大地,自得其乐——中国的特色。四合院。西方主流:小别墅+花园。宅气不是指房屋的新旧程度,而是指氛围。由装修格局、颜色搭配、家具摆放、字画照片、植物饰品等构成。

参考资料:住宅风水_百度百科

我在济宁凌云金都买了一套房子,首付了20万元,那时房子盖了12层了,总17层,然后房子就不盖了,拖了将近3: 骗钱的,或者说资金链断了,谨防开发商跑路。

盖楼房为什么要修建防空地下室: 在现代化的城市中,一幢幢高楼大厦拔地而起。在许多楼房底下,都建有防空地下室。国家明文规定:在城市新建10层以上或基础埋置深度达3米(含3米)以上的9层以下民用建筑,应建设“满堂红“防空地下室(面积与楼房底层面积相同);新建九层以下且基础埋置深度不足三米的民用建筑,按照地面总建筑面积的百分之二修建防空地下室;新建居住小区、旧城改造区,按照其地面规划总建筑面积的百分之二统一规划修建防空地下室。《人民防空法》则规定,“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室“。那么,盖楼房为什么要建防空地下室呢?
结合民用建筑修建防空地下室,是提高城市防空抗毁能力,保存战争潜力和有生力量的需要。防空地下室的基本功能,是防御敌人的突然空袭,保护人民生命财产的安全。防空地下室都建在楼房底下,出入方便,而且一般都位于城市人口稠密区和繁华地区。一旦敌人实施突然袭击,楼上人员及附近群众可以迅速就近掩蔽,从而大大减少伤亡损失。同时,防空地下室能利用上层建筑物的防护能力,对航弹的直接命中和早期核辐射、核沉降都有较好的防护效果。此外,防空地下室还可以为坚守城市的部队、民兵机动和前运后送,打地道战、街垒战、巷战提供工程依托,成为城市防卫作战工程保障的重要补充。修建防空地下室,对夺取城市防空袭斗争和城市防卫作战的胜利,都将起到重要作用。
结合民用建筑修建防空地下室,是增强楼房稳定性、提高地面建筑防灾抗毁能力的需要。高层建筑修建防空地下室后,加强了上部建筑的整体性,提高了建筑的稳定性,能有效地减轻地震对人们的危害。据国外对地震后的调查,凡有地下室的楼房,地震破坏就小。我国唐山地震也表明,在地面建筑一片废墟的情况下,防空地下室基本完整无损,当时在地下室内的2000多人无1人伤亡,设备物资基本无损,震后有很多人在地下室内生活和避震,保护了居民的生命和财产安全。因此,按国家规定修建防空地下室,不仅在战时,而且在平时和自然灾害来临时都会显示出它的防护功能。
结合民用建筑修建防空地下室,是现代化城市建设的需要。盖楼房修建防空地下室能够增加使用面积,节省地皮。据前苏联研究表明,将住宅层数由6层提高到17层,修建防空地下室可节约4—11%土地。同时,结合民用建筑修建的防空地下室在平时便于开发利用,能够充分发挥社会效益和经济效益。河南省洛阳市新建工贸中心大楼时,修建了1600平方米的防空地下室,辟为地下商场。由于地理位置好,布局合理,经营得当,年销售额达 400多万元,利润40多万元。许多原来不愿建防空地下室的单位,看到其优越性后,主动要求修建防空地下室。就莆田来看,修建的防空地下室基本是平战结合的人防工程,平时用于停车库,既缓解了城市道路两旁停车难的问题,又使城市更加美观,还可以出租或出售停车位,兼顾了战备效益、社会效益和经济效益。提高了城市品位,使城市更具有投资吸引力。
由此可见,盖楼房修建防空地下室对国家有利,对人民群众有利,对国防建设、经济建设和城市建设有利,对建设单位也有利,应该长期坚持下去。

盖一栋38米长,7米宽的商品门市楼房共8个楼口,二层的带地下室需要多少物料?: 12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式:
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称 理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚
方钢 W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2
钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)
不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米 使用建筑面积可以达到700多平米。

13层的楼房,间距35米,4楼的采光如何: 辽宁省盘锦市居民许文义从开发商处购得住宅一套,住宅位于三层,不料入住不久开发商在旁边建起高层住宅。在高层住宅建到第13层时,他以自家住房“采光权被侵犯”为由起诉索赔5万元。辽河油田中级法院日前判定开发商赔偿许文义不能正常采光的损失2.5万元。

去年9月,许文义购买了当地一家房地产公司开发的某小区九号楼301室住宅一套。入住后不久,该公司在九号楼南侧开始建设一栋17层的高层住宅。在高楼盖到13层时,许文义感到自家采光受到了高层住宅楼遮挡,每天客厅和主卧室的光照时间缩短,于是找到这家开发商要求补偿。

开发商答复,业主许文义购买房屋时就已经知道在其住宅南侧要开发高层住宅楼,而且小区内所有项目规划都已经过了有关行政部门的许可,公司没有义务补偿。2008年初,许文义向法院提起诉讼,称开发商新开发的高层住宅楼妨碍了自己住宅的采光权,严重影响生活和工作,要求赔偿损失5万元。

法院认为,根据辽宁省的《城市规划管理技术规定》,建筑间距应不小于日照间距系数乘以南侧建筑物的计算高度,依此计算,原告住宅所在楼与高层住宅楼间距应不小于43米。经现场勘查,两楼的间距为35.5米,不符合技术规定,因此导致原告购买房屋的正常采光受到影响,也使房屋使用价值降低。法院最后根据采光受到影响的面积、房屋价值的减损多少等,作出了上述判决。

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